Excavation et terrassement

Avant de couler une fondation pour une maison, un agrandissement, un garage ou un cabanon, il faut excaver à la bonne profondeur (sous la ligne de gel à environ 5 pi au Québec), sur la bonne emprise, et préparer un sol stable. La mini-pelle nous permet d'intervenir aussi bien en terrain ouvert qu'en accès restreint (cour arrière, espace entre deux maisons), avec un impact minimal sur les arbres et aménagements existants.

Nous prévoyons l'évacuation des terres excavées (qui peuvent atteindre 30 à 60 verges cubes pour une fondation complète), l'apport de matériaux granulaires propres (pierre concassée 0-3/4, sable de remblai), et le compactage du sol en couches successives pour assurer une base solide à la fondation. Un compactage insuffisant est l'une des causes principales de fissures et d'affaissements de dalles de béton.

Pour les fondations sur pieux vissés (alternative populaire pour les cabanons, terrasses et agrandissements légers), nous excavons un dégagement minimal autour de chaque pieu et coordonnons l'installation avec le fournisseur de pieux.

Un drain français en bon état est ce qui protège votre sous-sol contre les infiltrations d'eau. Lorsque le drain existant ne fonctionne plus correctement — sous-sol humide en permanence, refoulements lors des grosses pluies, salpêtre sur les murs de fondation, plancher qui se soulève — c'est généralement le signe qu'il faut le refaire. Sur la Rive-Sud, les drains des maisons d'avant 1980 sont souvent en tuile d'argile ou en béton qui se sont effondrés, écrasés ou bouchés par les racines.

Nous excavons autour de la fondation jusqu'à la semelle (profondeur de 6 à 9 pi selon la maison), installons un nouveau drain français conforme : pierre concassée 3/4 propre au fond (12 po), tuyau perforé 4 po enrobé d'une membrane filtrante (sock), pierre concassée par-dessus (12 po), membrane géotextile en couverture, puis remblai de terre. Les raccordements vont vers un puisard avec pompe submersible, ou directement vers la rue selon la configuration municipale.

Nous profitons aussi de ces travaux pour vérifier l'imperméabilisation de la fondation et appliquer une membrane (Bituthène, Delta-MS, Platon ou équivalent) si nécessaire. Une fondation imperméabilisée et un drain neuf protègent votre sous-sol pour 30 à 50 ans. Une fois remblayé et nivelé, le terrain retrouve son apparence d'origine après quelques semaines d'engazonnement.

Préparer un terrain pour une piscine creusée, une terrasse pavée, un patio en dalles, un cabanon, une allée de stationnement ou simplement pour rendre la cour plus fonctionnelle demande souvent du nivellement, de l'apport de terre arable, de la pierre concassée et du compactage. Nous prenons en charge l'ensemble de ces travaux et coordonnons les phases avec les autres étapes du projet.

Pour les pavés et dalles : excavation de 8 à 12 po, pose et compactage d'une base de pierre concassée 0-3/4 par couches de 4 po, lit de pose en poussière de pierre. Pour les piscines hors-terre : nivellement précis du diamètre, sable lavé, compactage. Pour les piscines creusées : excavation à la dimension exacte, dégagement périphérique pour les murs, lit de sable au fond.

Nivellement de terrain en pente : apport et compactage de terre, création de murets de soutènement si la pente est importante, drainage de surface pour évacuer l'eau de pluie loin de la maison. La pente recommandée loin de la fondation est de 6 po sur les 10 premiers pieds.

L'eau est le principal ennemi de votre maison. Une gouttière qui se déverse au pied de la fondation, un terrain qui s'incline vers la maison, un raccord pluvial déficient — tout cela cause des problèmes d'humidité au sous-sol. Nous installons et raccordons des conduits pluviaux du toit jusqu'à un puisard ou jusqu'à la rue selon la configuration municipale.

Pour les terrains où l'eau s'accumule à des endroits problématiques, nous installons des drains de surface (catch basins), des conduits enfouis et redirigeons l'eau vers des zones appropriées. Une gestion réfléchie de l'eau de surface élimine les flaques, protège les fondations et améliore l'utilisation du terrain.